Квартира 3-комнатная, 122.00 м²

Продаётся просторная 3-х комнатная (по факту 4-х комнатная) квартира по адресу ул. Шумайлова 20. Дом индивидуальной качественной застройки, кирпичный, тёплый, с отличной звукоизоляцией. Закрытый двор, умный домофон с приложением. Всегда в наличии парковочные места. Дом обслуживает собственное ТСЖ. • 1 взрослый собственник, нет детских долей, • без обременений, • свободная продажа, • быстрый выход на сделку. Общая площадь: 122,1 кв.м (без учета лоджий) В квартире очень удачно организовано пространство: • просторная кухня-гостиная 31,8 м². Здесь можно собираться за большим столом, принимать гостей и проводить вечера вместе. Угловой кухонный гарнитур обеспечивает достаточно рабочих поверхностей и мест хранения. Встроенная плита, духовка, посудомойка. • 3 отдельных комнаты площадью 21,1, 15,8 и 13,9 м² дают возможность устроить спальню, детскую и кабинет либо дополнительную гостиную, • просторный холл 19,8 м² делает квартиру удобной для большой семьи, • отдельная гардеробная 8,8 м² помогает освободить жилые комнаты от лишних шкафов, • 2 санузла 6,8 и 2,8 м² — особенно удобны утром и при приёме гостей (в основном санузле установлена ванна, во втором организована зона для стиральной машины, есть водонагреватель) • отдельная холодная кладовая для хранения (примыкает к лоджии), вход из кухни, • 3 застеклённые лоджии: 6,4, 8,7 и 3,4 м², без чистовой отделки (их можно оформить под свои задачи) Это ещё 18,5 м² для сезонного отдыха и хранения! • окна выходят на зелёный двор (западная сторона) и окружающую городскую застройку(восточная сторона) • этаж: 5 из 7 (есть подъезды, где этажность выше - 9 этажей), • в каждом подъезде есть лифт, • жилые этажи начинаются с 2-го, • всего по 2 квартиры на площадке, мало людей (спокойная обстановка, ощущение приватного проживания), • приятные, надежные соседи. Квартира с обжитым, аккуратным интерьером. С добротным ремонтом и мебелью. Не нужен мучительный и истощающий ремонт. Заезжай - и живи! Отличная городская инфраструктура. Здесь всё рядом: • в окружении дома: эко-рынок, магазины, аптеки, кафе и повседневные услуги • рядом работает семейная клиника Медицея, недалеко женская консультация • близко 5, 11, 27 школы, быстрый маршрут до 29 лицея • близость центра удобна для семейных прогулок, встреч и культурного досуга (Центральная площадь, набережная пруда, Дворец пионеров) • удобная транспортная доступность (до остановки Главпочтамт — ориентировочно 600 м). Это одна из лучших локаций в городе! Приглашаю на просмотр! Звоните или пишите, чтобы договориться о времени. Торг обсуждается только с реальным покупателем. Продажа от собственника, связана с переездом в другой город.